霍斯特酒店及度假村 Host Hotels & Resorts, Inc.(NASDAQ:HST)创立于1993年，渊源可追溯至1927年，总部位于美国马里兰州贝塞斯达，全职雇员162人，是美国一家专注于高档酒店投资的房地产投资信托，旗下酒店遍布美国、巴西和加拿大，日常经营委托万豪、希尔顿等品牌运营商管理。
霍斯特酒店及度假村 Host Hotels & Resorts, Inc.(HST)美股百科
霍斯特酒店及度假村的根子在老万豪公司：1993年万豪分拆为负责管理和特许经营的万豪国际与持有酒店资产的霍斯特万豪公司，后者1998年剥离非酒店业务、重组为房地产投资信托，2006年改用现名。与自己盖酒店、自己招服务员的酒店集团不同，霍斯特只做一件事：买酒店、持有酒店、把酒店交给品牌方经营，自己只留一百多人的总部团队管资产、管资本开支、管买卖决策。截至2024年底，公司在美国、巴西和加拿大拥有81家高档酒店、约43,400间客房，是美国规模最大的上市酒店房地产投资信托之一。
Host Hotels & Resorts, Inc.产品和服务包括：
- 高档酒店物业投资：收购、持有并经营位于美国主要城市及度假目的地的高档和豪华酒店物业，赚取客房、餐饮及其他经营收入。
- 品牌酒店资产组合：旗下酒店以万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、凯悦、四季等品牌经营，覆盖商务、会议和休闲度假等不同客群。
- 度假村物业：持有夏威夷、佛罗里达等地的度假村酒店，提供客房、泳池、沙滩、高尔夫及水疗等度假配套服务。
- 会议与宴会设施：旗下酒店配备会议中心、宴会厅和活动场地，承接企业会议、展会和婚宴等团体业务。
- 餐饮与配套服务：酒店内的餐厅、酒吧、客房送餐、健身中心和水疗中心，为住客提供餐饮与休闲配套。
- 资产管理与资本投入：通过翻新、品牌转换和设施升级提升物业价值，定期投入资本开支改造客房与公共区域。
- 物业买卖与组合调整：根据市场行情收购优质酒店、出售非核心物业，不断调整资产组合，2024年就新购了纳什维尔和纽约中央公园的酒店。
2025年，霍斯特酒店及度假村营收61.1亿美元，净利润7.65亿美元，总资产130亿美元，净资产65.6亿美元；截至2024年底，公司拥有81家高档酒店、约43,400间客房。
霍斯特酒店及度假村 Host Hotels & Resorts, Inc.(HST)历史百科
- 1897年：范诺伊兄弟在密苏里州堪萨斯城创办范诺伊铁路新闻酒店公司，沿密苏里太平洋等铁路经营报刊亭，后扩展到酒店等接待服务。
- 1927年：约翰·威拉德·万豪与妻子爱丽丝在华盛顿特区开设名为“The Hot Shoppe”的 root beer 摊位。
- 1957年：Hot Shoppes, Inc.进入住宿业，在弗吉尼亚州阿灵顿开设首家酒店。
- 1967年：公司更名为万豪公司（Marriott Corporation）。
- 1968年：经过多次更名和业务变化，范诺伊系公司成为霍斯特国际公司（Host International Company）。
- 1982年：万豪公司收购霍斯特国际公司。
- 1993年：万豪公司分拆为负责管理和特许经营的万豪国际与持有酒店资产的霍斯特万豪公司（Host Marriott Corporation），后者成为原万豪公司的新名称。
- 1995年：霍斯特万豪把机场、高速公路沿线的特许经营业务分拆为霍斯特万豪服务公司，即今天的 HMSHost。
- 1998年：公司剥离非酒店业务，重组为房地产投资信托。
- 2005年11月：宣布以约40亿美元收购喜达屋旗下38家酒店。
- 2006年：公司采用现名霍斯特酒店及度假村（Host Hotels & Resorts, Inc.）。
- 2024年4月：以5.3亿美元现金收购纳什维尔的 1 Hotel Nashville 和 Embassy Suites by Hilton Nashville Downtown。
- 2024年：从 Starwood Capital Group 收购纽约市的 1 Hotel Central Park，作价2.65亿美元。
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