Enact Holdings, Inc.(NASDAQ:ACT)创立于1981年，总部位于美国北卡罗来纳州罗利，全职雇员1,022人，是美国领先的私人抵押贷款保险公司，主要通过旗下的抵押贷款保险子公司为全美50个州及哥伦比亚特区的住宅抵押贷款提供信用保障，帮助首付不足两成的购房者获得贷款。
Enact Holdings, Inc.(ACT)美股百科
这家公司的生意建立在一个很具体的缺口上：美国很多购房者拿不出两成首付，贷款机构又不愿意独自承担这部分风险。Enact 承保的正是贷款金额超过房屋价值八成的“低首付贷款”，保险覆盖其中一部分未偿本金，借款人断供时由保险公司向贷款机构和投资者赔付。有了这层保障，贷款机构才敢把贷款做下去，并把贷款卖给房利美、房地美等二级市场买家，腾出资金再放给下一个购房者，其中不少是第一次买房的人。公司的主要保险子公司是两房认可的保险机构，客户包括大型货币中心银行、非银行贷款机构、全国及地方抵押贷款银行、社区银行和信用合作社，2025 年服务的贷款机构客户约 1,600 家。除了自己承保，公司还用信用风险转移安排把一部分风险分给评级较高的交易对手和投资者，以平滑业绩波动。
Enact Holdings, Inc.产品和服务包括：
- 逐单承保的私人抵押贷款保险：为优质、逐单核保的住宅抵押贷款提供担保，覆盖首付不足两成贷款的部分未偿本金，借款人断供时赔付贷款机构和投资者，是公司最主要的业务，全部新承保业务均属此类。
- 组合抵押贷款保险：为一整批指定的住宅抵押贷款提供保障，通常用于二级市场交易的信用增级，保单设有免赔额或累计赔付上限等条款；目前公司组合保险的在保规模已很小，仅占总风险在保额的 0.1%。
- 非两房渠道抵押贷款保险：通过北卡罗来纳州子公司为不出售给房利美和房地美的贷款提供保险，包括逐单贷款和成批贷款，这家子公司不是两房认可的保险机构，因此不受两房资格要求的约束。
- 合同核保服务：按收费为贷款机构提供外包核保服务，由公司的核保人员代客户按投资者合规要求和抵押贷款保险标准核保，减少重复劳动，也为公司带来新的保险业务。
- 抵押贷款相关再保险：通过百慕大全资子公司 Enact Re 以比例再保险方式承接主要保险子公司的新增及存量在保业务，并通过信用风险转移交易把部分风险转移给交易对手和投资者。
2025 财年，公司总营收 12.36 亿美元，其中净保费收入 9.81 亿美元，净利润 6.74 亿美元，调整后营业利润 6.88 亿美元；全年新承保 515 亿美元，2025 年服务的贷款机构客户约 1,600 家，最大客户占新承保的 22% 和总营收的 12%，前五大客户合计占新承保的 33%。2024 年底，公司的主要在保余额达到 2,690 亿美元，创下公司纪录。
Enact Holdings, Inc.(ACT)历史百科
- 1981年，公司的房贷保险业务起步，主要通过 Genworth Mortgage Insurance Corporation 在美国开展私人抵押贷款保险业务。
- 2012年，控股公司在美国特拉华州注册成立，时名为 Genworth Mortgage Holdings, Inc.，为 Genworth Financial 的全资子公司。
- 2021年5月，公司由 Genworth Mortgage Holdings, Inc. 更名为 Enact Holdings, Inc.。
- 2021年9月15日，公司首次公开募股定价，每股 19.00 美元。
- 2021年9月16日，公司股票在纳斯达克全球精选市场挂牌交易，股票代码为 ACT。
- 2021年9月20日，首次公开募股完成，共售出 15,306,960 股（含承销商行使的超额配售选择权），另向 Bayview 旗下基金同步私募出售 14,655,600 股，Genworth 对公司的持股比例由 100% 降至 81.6%。
- 2023年，公司向百慕大全资子公司 Enact Re Ltd. 注资 5 亿美元，通过比例再保险承接主要保险子公司的在保业务。
- 2024年，公司全年净利润 6.88 亿美元，年底主要在保余额达到 2,690 亿美元，创下公司纪录。
Enact Holdings, Inc.(ACT)美股投资
参考资料：Enact Holdings, Inc.官网、Enact Holdings, Inc.行情走势、SEC.GOV、Wikipedia
