REIT公司：FRT信托Federal Realty Investment Trust(FRT)

FRT信托（联邦不动产投资信托公司），Federal Realty Investment Trust(NYSE:FRT)创立于1962年，总部位于美国马里兰州Rockville，全职雇员307人，是一家不动产投资信托公司（REIT公司），以零售物业为主，主要分布在美国东北部及大西洋地区。

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FRT信托Federal Realty Investment Trust(FRT)美股百科

Federal Realty Investment Trust从事零售业和混合使用型物业的持有、管理、开发和再开发，截止2015年12月31日，联邦不动产投资信托公司在美国具有战略意义的大城市拥有90处物业资产，主要分布在加利福尼亚州、佛罗里达州。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/frt.html

FRT信托的物业主要在临近购物中心、零售混合使用型物业(不包括合资企业物业)等。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/frt.html

此外，Federal Realty Investment Trust通过和Clarion Lion Properties基金形成合资关系，拥有5000平方英尺零售物业的30%的股份，还在马里兰州有一栋综合性公寓大厦。FRT信托公司选择以不动产投资信托公司课税，因此公司分配给股东的可扣税收入部分将不受联邦所得税的限制。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/frt.html

截至 2019 年 12 月 31 日，FRT信托公司在 104 个购物中心拥有权益，面积为 2370 万平方英尺。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/frt.html

FRT信托Federal Realty Investment Trust(FRT)历史百科

• 1962 年，该公司由 Samuel J. Gorlitz 在华盛顿创立。
• 1999年，公司重组为马里兰州的一家房地产投资信托公司。
• 2007 年，创始人 Samuel J. Gorlitz 去世。
• 2008 年，该公司以 4170 万美元收购了佛罗里达州博卡拉顿的 Del Mar Village。
• 2012 年，该公司以 1.27 亿美元收购了位于马里兰州罗克维尔的 Montrose Crossing 的控股权益，并以 1.835 亿美元收购了加利福尼亚州埃尔塞贡多的一家房地产的控股权益。
• 2013 年，该公司以 2050 万美元的价格出售了纽约森林山的一家电影院。
• 2014 年，该公司以 1.61 亿美元收购了新泽西州蒙茅斯县的 2 个购物中心。
• 2015 年，该公司以 1.102 亿美元的物业估值收购了 The Shops at Sunset Place 85% 的权益。
• 2016 年，该公司被纳入标准普尔 500 指数。
• 2017 年，该公司以 2950 万美元的价格收购了加利福尼亚州帕萨迪纳的一处房产。该公司还以 1.07 亿美元的价格收购了伊利诺伊州芝加哥的 Riverpoint 中心，并以 3.45 亿美元的价格收购了洛杉矶县的 7 处房产。

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