德克萨斯太平洋土地公司 Texas Pacific Land Corporation(NYSE:TPL)创立于1888年，总部位于美国得克萨斯州达拉斯，全职雇员114人（2025年），是得克萨斯州最大的私人地主之一，在西得克萨斯二叠纪盆地拥有约88万英亩地表土地。公司本身不钻井、不生产油气，收入主要来自油气版税和为油气开发商提供的水服务，是二叠纪盆地里典型的“收租式”能源资产公司。
德克萨斯太平洋土地公司 Texas Pacific Land Corporation(TPL)美股百科
这家公司的来历要追溯到一家破产铁路。19世纪80年代，得克萨斯与太平洋铁路公司破产，债权人拿到了它在西得克萨斯的大片土地，1888年2月1日以此成立了得克萨斯太平洋土地信托，本意是慢慢卖地还债、最后清盘。结果这块地越放越值钱：信托后来不再急于卖地，而是守着土地收租，2010年后水力压裂和水平钻井技术把二叠纪页岩油气开发推上高潮，公司手里的土地正好踩在最核心的产区上，收入也跟着水涨船高。2021年1月，信托改组为特拉华州公司并改用现名，治理结构从三名受托人换成了董事会，现任总裁兼首席执行官为泰勒·格洛弗。公司不自己下场钻井，钻不钻、产多少都由在它土地上作业的油气公司决定，它赚的是土地、矿权和水服务这几道环节的钱，人手却只有一百多人，算下来人均创收在标普500里数一数二。
Texas Pacific Land Corporation产品和服务包括：
- 油气版税：向在公司土地上钻井生产的油气运营商收取版税，包括约8.5万英亩土地下的1/128永久非参与版税权益和约37.1万英亩土地下的1/16永久版税权益，是公司最主要的收入来源。
- 地表地役权与通行权：为油气公司铺设管道、电力线路和修建道路等提供地表使用权，按使用面积和年限收费，覆盖油气开发全周期的基础设施需求。
- 商业租赁与可再生能源用地：把土地出租给商业、工业和可再生能源项目使用，包括风电、光伏以及数据中心等新兴用地需求，拓展土地变现的渠道。
- 土地与材料销售：出售零星地块以及用于基建施工的钙质土等材料，把不再长期持有的土地和材料变成一次性收入。
- 供水服务：通过全资子公司Texas Pacific Water Resources为二叠纪盆地的油气运营商供应压裂用水，包括微咸水取水、输水和现场供水，保障压裂作业的用水需求。
- 产出水处理与回收：处理油气生产过程中伴生的产出水，对其中可回收利用的部分进行处理回用，减少运营商的外购水量和处置成本。
- 产出水处置与水基础设施：提供产出水回注处置服务，并建设和运营取水井、输水管线、储水设施等水基础设施，向运营商收取服务费和管线使用费。
财务方面，公司2025年营收7.98亿美元、营业利润5.92亿美元、净利润4.81亿美元，总资产16.2亿美元、净资产14.6亿美元。按业务分，土地与资源管理分部收入4.91亿美元、占61.5%，水服务与运营分部收入3.07亿美元、占38.5%；2024年营收为7.06亿美元，2025年同比增长约13%。
德克萨斯太平洋土地公司 Texas Pacific Land Corporation(TPL)历史百科
- 1888年2月1日：得克萨斯与太平洋铁路公司破产后，债权人以铁路名下超过350万英亩土地成立得克萨斯太平洋土地信托，债券换成信托份额，本意是卖地还债、最终清盘。
- 1927年1月：信托证书按1拆100拆分为次级份额证书，开始在纽约证券交易所交易。
- 1954年：股东批准把土地上的矿权转给新设立的TXL Oil Corporation，由后者从事油气勘探、钻井和开发。
- 1980年至1995年：公司回购股票的速度快于卖地速度，流通股减少34%，土地存量仅减少8%，降至约110万英亩。
- 2010年：水力压裂和水平钻井技术成熟，二叠纪页岩油气开发加速，公司当时在该地区拥有约90.9万英亩土地。
- 2016年：特拉华盆地南部里夫斯县发现大储量油气，公司在当地拥有大片土地，此后年收入从2016年的6,600万美元升至2021年的4.51亿美元。
- 2017年6月：从EOG Resources招募团队，成立全资子公司Texas Pacific Water Resources, LLC，专营微咸水取水、产出水处置、水回收等水服务。
- 2019年：与Horizon Kinetics牵头的投资者集团就受托人埃里克·奥利弗的选举代理权之争达成和解，并成立委员会研究是否把信托改组为特拉华州公司。
- 2021年1月：信托正式改组为特拉华州公司，更名为Texas Pacific Land Corporation，治理结构由三名受托人改为董事会。
- 2024年3月27日：公司实施3拆1股票分拆。
- 2024年11月26日：公司取代被康菲石油收购的马拉松石油，纳入标普500指数成分股。
- 2025年12月23日：公司再次实施3拆1股票分拆，拆分后股份开始按调整后价格交易。
