American Homes 4 Rent(NYSE:AMH)创立于2012年，总部位于美国内华达州拉斯维加斯，全职雇员1,598人，是标普400指数成分股，是一家专注于单户住宅租赁的房地产投资信托，以自营方式从事单户住宅的收购、开发、翻新、租赁与运营管理，截至2026年6月30日拥有逾61,000套单户房产，是美国规模最大的单户租赁住宅业主与运营商之一。
American Homes 4 Rent(AMH)美股百科
AMH的故事要从2012年说起：那一年，Public Storage创始人B. Wayne Hughes创立了这家公司，赶上了美国住房市场的一次转折——金融危机之后，大量独栋住宅进入租赁市场，而此前几乎没有上市公司用规模化的方式来经营这类房子。AMH从一开始就走了一条与众不同的路：它不只买房出租，而是把收购、翻新、出租和日常管理全部抓在自己手里，形成垂直一体化的经营模式。公司2013年8月在纽约证券交易所上市，2016年3月与American Residential Properties合并，进一步扩大了房源规模，2023年1月把品牌简化为AMH。如今它的业务遍布美国东南部、中西部、西南部和落基山西部地区，房源逾61,000套，居民近200,000人。
American Homes 4 Rent产品和服务包括：
- 单户住宅租赁：向个人与家庭出租独栋住宅，房源多为带院子的新建或翻新住宅，租户可在线看房、签约和付款，是公司最核心的收入来源。
- 新建租赁社区：通过AMH Development以“先建后租”模式开发整片单户住宅社区，从拿地、建设到出租、运营全程自营，为租户提供配套统一的新建住宅小区。
- 住宅收购与翻新：从市场上收购独栋住宅并进行标准化翻新，统一装修品质与家电配置，再投入租赁市场，让老房子也能达到可租标准。
- 物业管理与租赁服务：为自有房源提供招租、租约管理、租金收取和日常运营服务，租户可通过线上平台提交维修申请和在线付款。
- 房屋维护服务：配备自有维修团队与线上报修系统，负责出租房源的日常维修与保养，保障房屋状态与租户居住体验。
财务上看，AMH在2025年实现总营收18.5亿美元，归属普通股股东的净利润4.377亿美元，持续经营业务净利润4.5297亿美元。截至2025年12月31日，公司总资产132.4亿美元，较2024年末的133.8亿美元略有下降。作为一家中型房地产投资信托，AMH的收入主要来自分布在美国多个都会区的单户住宅租金，资产规模与房源数量都排在美国单户租赁行业前列。
American Homes 4 Rent(AMH)历史百科
- 2012年10月：B. Wayne Hughes创立American Homes 4 Rent，是最早大规模投资单户租赁住宅的上市公司之一，同年获得阿拉斯加永久基金6亿美元投资。
- 2013年8月：公司通过首次公开募股在纽约证券交易所上市，股票代码AMH。
- 2016年3月：与American Residential Properties, Inc.合并，房源规模进一步扩大，原American Residential Properties运营的住宅由AH4R接管。
- 2023年1月：公司宣布品牌由American Homes 4 Rent变更为AMH，并启用amh.com域名。
- 2026年6月30日：公司拥有逾61,000套单户房产，业务分布于美国东南部、中西部、西南部和落基山西部地区。
