亚历山大公司 Alexander's, Inc.(NYSE:ALX)创立于1928年，总部位于美国新泽西州帕拉默斯，全职雇员103人，是一家在纽约大都会区拥有、经营和管理房地产的房地产投资信托，收入主要来自物业租赁，物业组合包括曼哈顿的办公零售综合楼、皇后区雷戈公园的购物中心和公寓楼，以及法拉盛的零售物业。
亚历山大公司 Alexander’s, Inc.(ALX)美股百科
Alexander's 最早是一家百货连锁企业，1928年由 George Farkas 与 Louis Schwadron 创立，首店开在布朗克斯第三大道，店名取自 Farkas 已故父亲的名字。1992年百货业务破产、全部11家门店关闭后，公司于1993年走出破产并转型为房地产持有公司，此后不再经营百货零售。如今公司是纽约大都会区一家规模不大的上市房地产投资信托，物业由 Vornado Realty Trust 管理，Vornado 持有公司约32.4%的股份，Interstate Properties 持有约26%。
Alexander's, Inc.产品和服务包括：
- 731 Lexington Avenue 办公与零售租赁：位于曼哈顿的办公零售综合楼，出租给 Bloomberg 等大型租户作总部办公及底层零售使用，是公司租金收入的最大来源。
- Rego Center 购物中心租赁：位于皇后区雷戈公园的购物中心，附带多层停车设施，出租给零售商家，为周边居民提供日常购物场所。
- Rego Park II 购物中心租赁：位于皇后区雷戈公园的另一处购物中心，以零售商铺出租为主，与 Rego Center 共同构成公司在该区域的零售物业集群。
- The Alexander 住宅公寓租赁：位于皇后区雷戈公园的公寓楼，底层附带零售商铺，既向居民出租住房，也向商家出租底商铺位。
- 法拉盛零售物业租赁：位于皇后区法拉盛的零售物业，出租给零售商家使用，是公司纽约大都会区零售物业组合的组成部分。
亚历山大公司2025年租金收入2.13183亿美元，净利润2,822.4万美元，总资产11.10708亿美元，总负债9.27382亿美元，股东权益1.83326亿美元；其中731 Lexington Avenue 当年贡献收入1.43534亿美元，约占租金收入的67%，公司对单一核心物业的依赖较为明显。
亚历山大公司 Alexander’s, Inc.(ALX)历史百科
- 1928年：George Farkas 与 Louis Schwadron 共同创立 Alexander's 百货连锁，Farkas 以7,500美元在布朗克斯第三大道开设首店，店名取自其已故父亲 Alexander。
- 1963年：位于帕拉默斯的 Alexander's 门店外墙上，Stefan Knapp 的抽象艺术壁画完成，共280块面板，直至1998年建筑拆除前一直存在。
- 1986年：Donald Trump 购入公司约20%的股份。
- 1988年：Interstate Properties 与 Trump 各自将持股提高至27%。
- 1991年：Trump 因个人贷款抵押问题，被迫将所持股份转给担保方。
- 1992年5月15日：公司破产，关闭全部11家百货门店，裁员5,000人，百货业务就此终结。
- 1993年：公司走出破产，转型为房地产持有公司。
- 1995年：Vornado Realty Trust 以5,480万美元从 Citicorp 手中购入公司权益。
- 2012年11月：公司以7.51亿美元将布鲁克林的 Kings Plaza 商场出售给 Macerich，并用所得支付每股122美元的股息。
- 2024年5月：公司与 Bloomberg 达成协议，将731 Lexington Avenue 约94.7万平方英尺、原定2029年2月到期的租约延长11年至2040年2月，并支付3,200万美元租赁佣金。
- 2025年1月31日：Home Depot 在731 Lexington Avenue 零售部分的8.3万平方英尺租约到期，年租金约1,500万美元。
- 2025年12月23日：公司重组731 Lexington Avenue 零售公寓部分的3亿美元抵押贷款，拆分为1.325亿美元高级 A 票据与1.675亿美元次级 C 票据，到期日为2035年12月。
