AppFolio, Inc.(NASDAQ:APPF)创立于2006年，总部位于美国加利福尼亚州圣巴巴拉，全职雇员1,702人，是美国面向房地产行业的云端软件服务公司，为物业管理公司、业主和房地产投资者提供租赁、会计、维护、支付与报告等一站式平台，帮助物业管理团队提升运营效率。
AppFolio, Inc.(APPF)美股百科
AppFolio 由 Klaus Schauser 和 Jon Walker 于2006年创立，Schauser 此前创立过 Expertcity。公司最初聚焦中小物业管理公司的需求，2007年推出首个产品 AppFolio Property Manager，此后逐步把业务扩展到独栋住宅、多户住宅、学生公寓、经济适用房、社区协会和商业地产等不同物业类型。2015年6月，公司完成首次公开募股，在纳斯达克挂牌，股票代码为 APPF；公司现任首席执行官为 Shane Trigg，董事长为 Andreas von Blottnitz，业务主要面向美国市场。
AppFolio, Inc.产品和服务包括：
- AppFolio Property Manager：公司的核心云端平台，面向物业管理公司和业主，把营销与租赁、租户申请与筛选、租约管理、会计、租金收付、维修、报告和沟通集中在一个界面里，用来替代分散的表格和多个单点工具。
- AppFolio Investment Management：面向房地产投资管理人的云端平台，帮助投资管理团队管理投资组合、投资者关系与报告，服务对象是持有和管理多处物业资产的投资机构。
- AppFolio Stack：第三方集成市场，把营销、租赁、维护、支付和会计等环节的外部应用接到 AppFolio 平台上，让物业管理公司按需扩展功能，而不必在多个系统之间来回切换。
- Realm-X：2023年推出的生成式人工智能功能，包括自动起草消息回复的 Realm-X Messages、自动生成工作流的 Realm-X Flows，以及分析并改进物业表现的 Realm-X Performance。
- FolioSpace Resident Portal：面向住户的线上门户，原名 AppFolio Resident Portal，住户可以在上面完成申请、缴费、报修和与管理方沟通，贯穿从入住到续租的整个居住过程。
- 增值服务：围绕核心平台提供的配套服务，包括租户筛选、在线支付、保险相关的风险缓解服务，以及面向物业运营的报告与数据分析，帮助管理公司降低风险、加快回款。
财务方面，公司2025年营收9.50亿美元，营业利润1.53亿美元，净利润1.40亿美元，总资产6.88亿美元，净资产5.42亿美元。
AppFolio, Inc.(APPF)历史百科
- 2006年，Klaus Schauser 和 Jon Walker 创立 AppFolio，公司最初聚焦中小企业物业管理。
- 2007年，公司推出首个产品 AppFolio Property Manager。
- 2012年11月，公司收购法律执业管理软件提供商 MyCase。
- 2015年4月，公司收购房地产软件公司 RentLinx，并获得 ShowMeTheRent.com 网站权利，增强房源展示能力。
- 2015年5月，公司宣布首次公开募股；同年6月完成 IPO，在纳斯达克挂牌。
- 2018年9月，公司收购公用事业数据分析软件 WegoWise。
- 2019年1月，公司以6,000万美元收购 Dynasty Marketplace, Inc.。
- 2020年9月，公司宣布以约1.93亿美元将 MyCase 出售给私募股权公司 Apax Funds。
- 2022年，公司推出 AppFolio Stack，一组面向营销、租赁、维护、支付和会计等工作流的第三方集成。
- 2023年，公司推出 Realm-X 人工智能功能，包括 Realm-X Messages、Realm-X Flows 和 Realm-X Performance。
