Apple Hospitality REIT, Inc.(NYSE:APLE)成立于2007年，总部位于美国弗吉尼亚州里士满，全职雇员64人，是美国规模最大、最多样化的中高端客房型酒店房地产投资信托之一，旗下216家酒店、约29,500间客房分布在37个州和哥伦比亚特区的83个市场，酒店以希尔顿、万豪、凯悦品牌为主，由第三方管理公司负责日常经营。
Apple Hospitality REIT, Inc.(APLE)美股百科
Apple Hospitality REIT, Inc.是一家自我管理的房地产投资信托，业务只有一个分部，就是酒店收入：公司拥有酒店资产，再把酒店租给自己全资设立的应税房地产投资信托子公司，日常经营则交给与公司没有关联的第三方酒店管理公司。这种模式让公司总部只需要64名全职雇员，就能管理遍布全美的200多家酒店。公司的酒店以客房收入为主，不依赖大型团体会议业务，客源覆盖商务与休闲旅客，选址集中在城市、高端郊区和正在发展的市场，分散在83个市场里，抗单一市场波动的能力比单体酒店强得多。
Apple Hospitality REIT, Inc.产品和服务包括：
- 希尔顿品牌酒店：114家，包括 Embassy Suites、Hampton、Hilton Garden Inn、Home2 Suites、Homewood Suites 和 Motto 等品牌，以中高端客房为主，面向商务出差与家庭休闲旅客。
- 万豪品牌酒店：96家，包括 AC Hotels、Aloft、Courtyard、Fairfield、Marriott Hotels、Residence Inn、SpringHill Suites 和 TownePlace Suites 等品牌，覆盖短住与长住两种需求，长住品牌配有套房与厨房设施。
- 凯悦品牌酒店：5家，包括 Hyatt House 和 Hyatt Place 两个品牌，提供带起居空间的套房式客房，适合需要多住几晚的商务与休闲旅客。
- 独立酒店：1家，不挂靠上述三大品牌体系，作为组合里风格独立的一家酒店运营。
- 酒店资产收购与处置：公司通过收购单体酒店与小型酒店组合扩大规模，同时出售不再符合组合定位的酒店，用买卖与翻新投入来调整组合质量与地理分布，股东回报主要来自酒店经营现金流与分红。
财务方面，Apple Hospitality REIT, Inc. 2025财年总营收14.12亿美元，其中客房收入12.78亿美元、餐饮收入0.6568亿美元、其他服务收入0.6829亿美元，净利润1.7536亿美元，每股收益0.74美元，营业利润率17.73%，当年每股分红0.96美元；2024财年总营收14.31亿美元、净利润2.1406亿美元，2025年营收与利润均略低于2024年。
Apple Hospitality REIT, Inc.(APLE)历史百科
- 1999年：Apple系列公司开始涉足酒店业，首家酒店房地产投资信托业务起步。
- 2001年：Apple Hospitality Two成立，成为Apple系列酒店房地产投资信托之一。
- 2003年：Apple Hospitality Five成立。
- 2004年：Apple REIT Six成立。
- 2007年11月8日：Apple Hospitality REIT, Inc.在弗吉尼亚州注册成立。
- 2014年：Apple REIT Seven与Apple REIT Eight并入Apple REIT Nine，公司更名为Apple Hospitality REIT, Inc.。
- 2015年5月18日：公司在纽约证券交易所上市，股票代码APLE，发行价18美元。
- 2016年：Apple REIT Ten并入Apple Hospitality REIT, Inc.，形成今天的公司主体。
- 2025年5月19日：公司在纽约证券交易所敲响开市钟，庆祝上市10周年与在酒店业25年的历程。
