亚历山大房地产股票公司（亚历山大房地产产权公司）Alexandria Real Estate Equities, Inc.(NYSE:ARE)创立于1993年，总部位于美国加州Pasadena，全职雇员559人，是一家房地产投资信托（REIT）公司，投资标的为生命科学研究、实验室物业。
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亚历山大房地产股票公司Alexandria Real Estate Equities(ARE)美股百科
Alexandria Real Estate Equities, Inc.主要从事生命科学产业相关物业的持有、经营、管理、开发、并购、及再开发，亚历山大房地产产权公司的物业包含科学研究和开发实验室和其他改造建物。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
Alexandria Real Estate Equities公司的物业主要出租给大学、独立非营利机构、制药、生物科技、医疗设备、生命科学产品、服务、生物防御、转化型研究机构和政府机关。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
截止2016年3月31日，Alexandria Real Estate Equities在北美的物业共计约2450万平方英尺，总市值月111亿美金，这些资产包括1890万平方英尺的经营性物业、开发和重建项目（在建或施工前阶段），以及560万平方英尺的未来规划用地项目。截止2016年3月31日，Alexandria Real Estate Equities的出租率约52%，是房地产投资信托基金业界领先的百分比。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
截至2019年12月31日，该公司拥有或投资了290个运营物业和开发项目，总面积为3,920万平方英尺。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
截至 2020 年 12 月 31 日，Alexandria Real Estate Equities总市值为 319 亿美元，在北美的资产基础为 4970 万平方英尺，包括 3,190 万平方英尺的运营物业和 330 万平方英尺的在建 A 级物业、710 万平方英尺的近期和中期开发和再开发项目以及 740 万平方英尺的未来开发项目。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
亚历山大房地产股票公司10大租户：文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
| 排名 | 租户名称 | 占2019收入百分比 |
|---|---|---|
| 1 | Bristol-Myers Squibb | 4.1% |
| 2 | Takeda Pharmaceutical Company | 3.1% |
| 3 | 3.0% | |
| 4 | Illumina, Inc. | 2.8% |
| 5 | Eli Lilly and Company | 2.7% |
| 6 | Sanofi | 2.6% |
| 7 | Novartis | 2.2% |
| 8 | Uber | 2.1% |
| 9 | Merck & Co. | 1.9% |
| 10 | bluebird bio | 1.8% |
亚历山大房地产产权公司符合房地产投资信托公司(REIT)的资格，如果该公司将该课税之所得至少90%派发给持股者，就不受于联邦企业所得税约束。文章源自美股网站-https://www.mgwz.com/are.html
亚历山大房地产股票公司Alexandria Real Estate Equities(ARE)历史百科
- 1994年6月，Joel Marcus 和 Jerry Sudarsky 创立 Alexandria —— 第一只专注于生命科学行业的REIT公司；
- 1994年，Alexandria 在San Diego的Torrey Pines收购了其第一处物业；
- 1996年5-11月，亚历山大房地产股票公司扩张到西雅图及其他华盛顿地区；
- 1997年5月，Alexandria Real Estate Equities IPO登陆纽交所，募资1.55美金，股票代码：ARE；
- 1997年，Alexandria业务扩张到波士顿地区；
- 1999年，亚历山大房地产公司进入旧金山市场；
- 2002年10月，该公司通过回租交易以5200万美元的价格收购了ZymoGenetics的总部；
- 2002年，Alexandria推出首个专利产品——Science Hotel®，专为领先的早期生命科学公司；
- 2003年，Alexandria在西雅图联合创始了Accelerator Corporation；
- 2005年11月，亚历山大房地产股票公司开始国际扩张；
- 2006年7月，Alexandria宣布溢价收购马萨诸塞州剑桥中心区声明科学和技术学校（Alexandria’s Technology Square）；
- 2007年，该公司开始开发位于多伦多的West Tower of the MaRS Discovery District；该公司在2007-08年的金融危机期间停止了建设，并于2014年以6500万加元的价格将其权益出售给了安大略省政府；
- 2010年8月，Alexandria从Veralliance Properties获得关键人员和战略设施（收购）；
- 2010年9月，亚历山大开设了纽约第一家也是唯一一家商业化生命科学公园——Alexandria Center™ for Life Science；
- 2013年1月，该公司以4,260万美元的价格将位于西雅图的一家研究机构卖给了Trammell Crow Company；
- 2014年，公司庆祝成立20周年生日；
- 2017年3月，它被添加到标准普尔500指数中；
- 2018年6月，该公司以9500万美元的价格从黑石集团（Blackstone Group）购得了西雅图租赁给Amazon.com的办公楼；
- 2018年7月，该公司通过回购交易以2.03亿美元的价格收购了辉瑞公司总部East 42nd Street 219号。
亚历山大房地产股票公司Alexandria Real Estate Equities(ARE)美股投资
- 参考资料：
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