Braemar Hotels & Resorts Inc.(NYSE:BHR)成立于2013年，总部位于美国得克萨斯州达拉斯市，公司没有全职雇员，酒店日常运营委托第三方管理公司负责，是一家专注于高档奢华酒店及度假村的房地产投资信托，截至2026年9月30日拥有8家酒店、共2,268间客房，旗下酒店分属丽思卡尔顿、四季、索菲特等奢华品牌。
Braemar Hotels & Resorts Inc.(BHR)美股百科
Braemar Hotels & Resorts Inc.的前身是2013年4月成立的 Ashford Hospitality Prime，同年11月从 Ashford Hospitality Trust 分拆并在纽交所上市；2017年初公司宣布战略转向、专注奢华酒店，2018年4月更名为 Braemar Hotels & Resorts。公司为马里兰州注册的房地产投资信托，自2013年起按 REIT 纳税，长期由 Ashford 集团旗下顾问公司提供外部管理服务，2026年6月董事会批准转型为自我管理房地产投资信托。公司只投资高 RevPAR 奢华酒店及度假村，标准为每间可售房收入不低于美国全国平均水平的两倍，2025年这一门槛约为200美元。2025年至2026年公司大幅精简组合，先后出售多家酒店并偿还债务，2026年10月出售斯科茨代尔四季度假酒店后组合余7家酒店。
Braemar Hotels & Resorts Inc.产品和服务包括：
- 奢华酒店投资与持有：投资并持有高 RevPAR 奢华酒店及度假村，截至2026年9月30日拥有8家酒店、共2,268间客房，分布于美国多个州、华盛顿特区、波多黎各与美属维尔京群岛，旗下酒店分属丽思卡尔顿、四季、索菲特等品牌；2026年10月出售斯科茨代尔四季度假酒店后组合余7家。
- 客房服务：客房收入是公司最大的收入来源，2025财年客房收入4.29亿美元；组合2025年平均入住率67.37%，平均房价410.00美元，每间可售房收入276.21美元。
- 餐饮服务：酒店内的餐厅、酒吧与宴会餐饮服务，2025财年餐饮收入1.80亿美元。
- 休闲与会议配套：旗下酒店多配有水疗中心、高尔夫球场、私人海滩、滑雪与湖畔俱乐部及会议场地，如多拉多海滩丽思卡尔顿隐世酒店的高尔夫与水疗设施、圣托马斯丽思卡尔顿的海滩度假配套、太浩湖丽思卡尔顿的滑雪与湖畔俱乐部。
- 酒店资产买卖与改造：通过收购、出售与翻新优化酒店组合，2025年至2026年先后出售西雅图万豪海滨酒店、旧金山 The Clancy、比弗溪 Park Hyatt、萨拉索塔丽思卡尔顿等酒店，并对留存酒店投入改造，如比佛利山庄 Cameo 酒店翻新后于2025年12月加入 LXR 酒店及度假村品牌。
2025财年，公司酒店总营收7.04亿美元（2024财年7.28亿美元），其中客房收入4.29亿美元、餐饮收入1.80亿美元、其他收入0.95亿美元；归属公司净亏损2,230万美元（2024财年净亏损170万美元）；调整后房地产息税折旧摊销前利润1.47亿美元，酒店 EBITDA 1.64亿美元。2026年前9个月，公司酒店营收4.82亿美元，归属公司净亏损2.09亿美元，主要受三季度计提的4.80亿美元顾问协议终止费影响，同期处置酒店收益2.77亿美元。截至2026年11月6日收盘，公司股价报1.56美元，上涨0.02美元（涨幅1.30%），前收盘价1.54美元，开盘价1.55美元，当日区间1.49-1.58美元，52周区间1.18-3.19美元，成交量511,056股，平均成交量553,293股，市值约1.15亿美元，流通股数约6,868万股，每股收益（TTM）-4.12美元，市盈率未披露（亏损），Beta系数0.84，预期股息0.20美元、股息率12.82%，一年目标价2.00美元；最近一次财报发布于2026年11月4日。
Braemar Hotels & Resorts Inc.(BHR)历史百科
- 2013年4月：Ashford Hospitality Prime, Inc. 在美国马里兰州成立。
- 2013年11月19日：公司从 Ashford Hospitality Trust 分拆完成，成为独立上市公司。
- 2013年11月20日：公司股票在纽交所上市，代码 AHP。
- 2017年至2018年：公司宣布战略转向、专注奢华酒店，先后收购纳帕谷 Hotel Yountville、比弗溪 Park Hyatt 与萨拉索塔 Ritz-Carlton 三家奢华酒店，其中 Ritz-Carlton Sarasota 作价1.723亿美元。
- 2018年4月24日：公司更名为 Braemar Hotels & Resorts Inc.，股票代码改为 BHR。
- 2023年8月1日：公司宣布将比佛利山庄酒店改造并更名为 Cameo Beverly Hills。
- 2025年8月7日：公司出售西雅图万豪海滨酒店。
- 2025年11月6日：公司出售旧金山 The Clancy 酒店；同月华盛顿 Capital Hilton 转为公司全资持有。
- 2025年12月：Cameo Beverly Hills 翻新完成，加入 LXR 酒店及度假村品牌。
- 2026年5月26日：公司出售比弗溪 Park Hyatt 度假酒店。
- 2026年6月12日：董事会批准公司转型为自我管理房地产投资信托，终止与 Ashford 的顾问协议并直接聘用管理团队。
- 2026年7月14日：公司出售萨拉索塔 Ritz-Carlton、Bardessono 酒店及水疗中心与 Hotel Yountville 三家酒店。
- 2026年8月12日：公司出售基韦斯特 Pier House 度假酒店及水疗中心。
- 2026年9月23日：公司签署协议，以3.72亿美元出售斯科茨代尔四季度假酒店。
- 2026年10月28日：斯科茨代尔四季度假酒店出售完成，公司酒店组合减至7家。
