Cherry Hill Mortgage Investment Corporation(NYSE:CHMI)于2012年10月31日在美国马里兰州注册成立，2013年10月9日完成首次公开募股并开始运营，总部位于美国新泽西州廷顿福尔斯，截至2025年12月31日全职雇员14人，是一家专注于美国住宅抵押贷款资产的房地产投资信托公司，主要投资于机构住宅抵押贷款支持证券和抵押贷款服务相关资产。
Cherry Hill Mortgage Investment Corporation(CHMI)美股百科
Cherry Hill Mortgage Investment Corporation是一家完全整合、内部管理的住宅房地产金融公司，主要目标是为股东创造有吸引力的当期收益和经风险调整的总回报，主要通过股息分配实现，其次通过资本增值实现。公司通过两个业务分部运营：住宅抵押贷款支持证券投资和服务相关资产投资，并通过回购协议等杠杆融资放大收益，同时运用多种对冲工具缓释提前还款、利率与信用风险。2024年11月14日，公司完成内部化，直接聘用原外部管理人的高级管理团队，转为内部管理公司。
Cherry Hill Mortgage Investment Corporation产品和服务包括：
- 机构住宅抵押贷款支持证券：以房利美、房地美等政府支持机构担保的整池住宅抵押贷款过手证券为主的投资组合，赚取利息收入，截至2026年9月30日账面价值约11亿美元。
- 抵押贷款服务权：持有住宅抵押贷款的服务权并收取服务费，截至2026年9月30日服务组合未偿本金余额149亿美元，账面价值2.152亿美元。
- 超额抵押贷款服务权：从抵押贷款服务权中拆分出的超额服务费权益，由旗下抵押贷款服务子公司持有的服务权创设，归属于房地产投资信托公司的合格子公司持有。
- 抵押贷款支持证券衍生工具：包括抵押贷款支持债券与待宣布证券交易，把握提前还款与结构性机会，补充投资组合收益。
- 抵押贷款服务运营：旗下持牌抵押贷款服务子公司 Aurora Financial Group, Inc. 负责持有并管理抵押贷款服务权，实际服务工作委托第三方次级服务商完成。
2026年第三季度（截至2026年9月30日），公司利息收入1,420.3万美元，净利息收入453.1万美元，服务费收入975.7万美元，净服务收入752.2万美元，总收入655.8万美元；GAAP净亏损147.3万美元，归属于普通股股东的净亏损387.1万美元，摊薄每股亏损0.11美元；可供分配收益520万美元，摊薄每股0.14美元。截至2026年9月30日，公司总资产13.55亿美元，其中住宅抵押贷款支持证券10.08亿美元、服务相关资产2.15亿美元，普通股每股账面价值2.73美元；董事会宣布第三季度普通股股息每股0.10美元。
Cherry Hill Mortgage Investment Corporation(CHMI)历史百科
- 2012年10月31日，公司在美国马里兰州注册成立，定位为投资美国住宅抵押贷款资产的房地产投资信托公司。
- 2013年10月9日，公司完成首次公开募股并开始运营，普通股在纽约证券交易所上市，股票代码CHMI。
- 2017年8月17日，公司完成8.20% A系列累积可赎回优先股发行，共220万股，每股清算优先权25美元。
- 2019年2月11日，公司完成8.25% B系列固定转浮动利率累积可赎回优先股发行，共180万股，每股清算优先权25美元。
- 2024年11月14日，公司完成内部化，直接聘用原外部管理人 Cherry Hill Mortgage Management, LLC 的高级管理团队及其他人员，管理协议终止，公司转为内部管理的公司。
- 2026年8月10日，公司宣布与 TPG Mortgage Investment Trust, Inc.（NYSE: MITT）签订最终合并协议，隐含交易价值1.175亿美元，较2026年8月7日收盘价溢价29%。
- 2026年10月29日，公司公布2026年第三季度业绩，普通股每股账面价值2.73美元，可供分配收益摊薄每股0.14美元。
