Clipper Realty Inc.(NYSE:CLPR)成立于2015年，总部位于美国纽约州布鲁克林，全职雇员161人，是一家专注于纽约大都会区的房地产投资信托公司，主要收购、拥有、管理、运营并改造多户住宅与商业物业，投资组合集中在曼哈顿与布鲁克林。
Clipper Realty Inc.(CLPR)美股百科
Clipper Realty Inc.是一家自我管理、自我运营的房地产公司，2015年7月7日在美国马里兰州注册成立，同年8月完成普通股私募发行，净募资约1.302亿美元，并自2015纳税年度起按房地产投资信托纳税。2017年2月，公司首次公开募股定价，以每股13.50美元发行6,390,149股普通股，净募资约7,870万美元，随后在纽约证券交易所上市。截至2025年12月31日，公司投资组合包括八处创收物业，涵盖曼哈顿的 Tribeca House 与 Aspen、布鲁克林的 Flatbush Gardens、利文斯顿街141号与250号、Clover House、太平洋街1010号及迪恩街物业，其中住宅租金收入占2025年总营收的约78%。
Clipper Realty Inc.产品和服务包括：
- 多户住宅租赁：在曼哈顿与布鲁克林拥有并出租多户住宅物业，包括拥有2,494个可出租单元的 Flatbush Gardens 大型住宅区，以及 Tribeca House、Aspen、Clover House 等公寓楼；住宅租金是公司最主要的收入来源，2025年住宅租金收入约1.19亿美元。
- 商业物业租赁：出租写字楼与临街商铺空间，包括布鲁克林利文斯顿街141号15层写字楼、利文斯顿街250号办公及住宅综合楼，以及各住宅物业底层的零售空间，主要租户包括纽约市政府机构。
- 物业管理与运营：公司自我管理、自我运营，161名雇员负责物业管理、维修保养、绿化、施工管理与会计服务，采取主动式、服务密集的管理方式提升入住率与租金水平、管理运营成本。
- 资产改造与再定位：通过有针对性的资本改造计划，对收购的物业进行翻新与重新定位，提高低于市场水平的租金，实现租金增长。
- 房地产收购：以审慎的收购策略，在纽约大都会区核心子市场伺机收购优质多户住宅与商业物业，利用管理团队在纽约房地产市场多代积累的经验扩大投资组合。
2026年第三季度（截至2026年9月30日），公司总营收4,048.4万美元，上年同期3,769.8万美元；其中住宅租金收入3,396.4万美元，商业租金收入652.0万美元。营业利润988.1万美元，上年同期888.5万美元；利息支出1,579.3万美元，上年同期1,332.0万美元；净亏损591.2万美元，上年同期净亏损460.7万美元，归属于普通股股东的净亏损224.9万美元，基本及摊薄每股亏损0.18美元。2026年前九个月，公司总营收1.17174亿美元，净亏损2,332.1万美元。
Clipper Realty Inc.(CLPR)历史百科
- 2015年7月7日：公司在美国马里兰州注册成立。
- 2015年8月3日：公司完成普通股私募发行，净募资约1.302亿美元；公司自2015纳税年度起按房地产投资信托纳税。
- 2016年6月27日：公司收购位于曼哈顿第一大道1955号的 Aspen 物业。
- 2017年2月9日：公司首次公开募股定价，以每股13.50美元发行6,390,149股普通股，净募资约7,870万美元；同年在纽约证券交易所上市，股票代码 CLPR。
- 2025年5月30日：公司以4,550万美元出售曼哈顿西65街10号物业，并全额偿还其3,120万美元抵押贷款。
- 2025年12月27日：布鲁克林利文斯顿街141号与纽约市政府机构的租约到期，市政府继续按临时租金占用该物业，双方尚未敲定此前议定的五年续租。
- 2026年：布鲁克林利文斯顿街250号物业抵押贷款违约，法院为该物业指定临时接管人，贷款方有权在营销期结束后取消抵押品赎回权或接受以房抵债。
Clipper Realty Inc.(CLPR)美股投资
参考资料：
