Americold Realty Trust, Inc.(NYSE:COLD)创立于1903年，总部位于美国佐治亚州亚特兰大市，雇员12,690人，是全球最大的温控仓储房地产投资信托，截至2026年9月30日在北美、欧洲、亚太和南美运营208座温控仓库、约12亿立方英尺冷藏空间，为食品生产商、加工商、分销商和零售商提供温控仓储与冷链物流服务。
Americold Realty Trust, Inc.(COLD)美股百科
Americold Realty Trust, Inc.是一家自我管理、自我运营的房地产投资信托，专注于温控仓库的持有、运营、收购与开发，是全球最大的温控仓储房地产投资信托，也是罗素1000指数成分股。公司客户以冷冻与易腐食品的生产商、加工商、分销商和零售商为主，截至2025年12月31日共服务2,962家客户，仓储业务前25大客户的平均合作年限超过35年，占仓储业务收入的52%。
Americold Realty Trust, Inc.产品和服务包括：
- 温控仓储服务：为客户的冷冻与易腐食品及其他产品提供温控仓库存储，按租金与仓储费收费，仓库网络覆盖北美、欧洲、亚太和南美。
- 仓储搬运与增值服务：包括货物摆放、整箱拣选、速冻、电商履约、贴标与重新贴标、重新包装、配套组装、暂存、越库作业、缓化与回温以及轻度组装和食品加工，帮助客户的产品顺畅流转于冷链之中。
- 运输服务：为客户经纪、管理或运营冷冻与易腐食品的运输，包括多家客户货物拼单的整合运输、货运代管服务和专属运输服务，并提供多式联运全球货运代理服务。
- 第三方管理服务：代第三方管理其自有仓库，为食品制造商和零售商提供仓库管理服务，帮助客户提高效率、降低成本、减少供应链风险、专注核心业务。
- 温控仓库开发与收购：持续开发新的温控仓库并收购现有资产，扩大全球冷链网络，2026年8月与EQT成立合资企业，共同持有北美12座温控仓库。
2026年第三季度（截至2026年9月30日），公司总营收6.92亿美元，上年同期为6.64亿美元，其中租金、仓储与仓库服务收入6.16亿美元，运输服务收入6,221.7万美元，合资企业相关管理费及代垫费用收入1,305.8万美元；营业利润7.43亿美元，上年同期为1,675.1万美元，其中包括向合资企业出资房地产资产确认的收益7.21亿美元；净利润6.91亿美元，上年同期为净亏损1,144.9万美元，归属于公司净利润6.83亿美元，基本与摊薄每股收益均为2.38美元，上年同期均为每股亏损0.04美元。2026年前九个月，公司总营收19.84亿美元，净利润3.30亿美元，归属于公司净利润3.27亿美元，每股收益1.14美元。
Americold Realty Trust, Inc.(COLD)历史百科
- 1903年：企业家Ernest Woodruff合并三家冷藏仓库，成立Atlanta Ice and Coal Company。
- 1909年：公司更名为Atlantic Ice and Coal。
- 1919年：Woodruff以2,500万美元收购可口可乐公司。
- 1935年：公司更名为Atlantic Company，开始拓展啤酒等多种业务。
- 1968年：公司（当时称Jackson Atlantic）上市。
- 1997年：Americold名称出现。
- 2010年：收购Versacold，成为全球最大的温控仓储与配送服务提供商。
- 2018年1月19日：公司在纽约证券交易所首次公开募股，股票代码COLD，发行价每股16.00美元。
- 2020年：收购全球第四大温控仓储企业Agromerchants。
- 2025年：与激进投资者Ancora Holdings达成合作协议。
- 2026年8月31日：与EQT完成Americold-EQT Cold Storage Partnership合资交割，向合资企业出资北美12座温控仓库，保留30%股权并负责日常管理。
