ARMOUR Residential REIT, Inc.(NYSE:ARR)创立于2008年，总部位于美国佛罗里达州Vero Beach，公司为外部管理型房地产投资信托，本身不设直接雇员，日常投资管理由外部管理人负责，是一家专注于美国机构住宅抵押贷款支持证券的抵押贷款房地产投资信托，投资组合以美国政府支持企业发行或担保的住房抵押贷款证券为主，目标是为股东带来持续的月度股息和长期价值。
ARMOUR Residential REIT, Inc.(ARR)美股百科
ARMOUR Residential REIT, Inc.是一家在马里兰州注册成立、外部管理型的房地产投资信托，由 ARMOUR Capital Management LP 担任外部管理人。公司不持有、不经营实体出租物业，也不直接放贷给购房者，而是把资金投向由房利美、房地美发行或担保、吉利美担保的机构住宅抵押贷款支持证券，借此参与美国住房金融市场，并按房地产投资信托的税收安排把大部分应税收益以股息形式分配给股东。公司自2009年在纽交所挂牌以来已累计支付约29亿美元股息，投资组合以美国机构担保的抵押贷款投资为主，管理团队通过有纪律的投资组合管理和风险对冲来应对利率与提前还款波动。
ARMOUR Residential REIT, Inc.产品和服务包括：
- 机构住宅抵押贷款支持证券：投资由房利美、房地美发行或担保或吉利美担保的住宅抵押贷款支持证券，标的为固定利率、混合可调利率和可调利率住房贷款，是公司最核心的资产。
- 固定利率住宅转付证券：把一池固定利率住房贷款的本息按比例转付给证券持有人，让投资者分享美国住房贷款市场的现金流。
- 机构抵押贷款抵押债券：投资以机构抵押贷款支持证券为抵押品分层发行的债券，不同层级对应不同的本息偿付顺序和利率风险。
- TBA交易：通过待公布（To-Be-Announced）远期交易买卖尚未确定具体券种的机构抵押贷款支持证券，用于建仓、调整仓位和管理流动性。
- 美国国债与货币市场工具：把闲置资金配置于美国国债、货币市场工具及非机构抵押贷款支持证券等资产，作为投资组合的补充和流动性缓冲。
- 关联经纪交易投资：持有 BUCKLER Securities LLC 约10%的股权，该公司为美国金融业监管局会员经纪交易商，可代表公司执行交易或交易公司发行的证券。
财务方面，ARMOUR Residential REIT, Inc. 2025年合并净利润为3.23亿美元，其中归属于普通股股东的净利润为3.11亿美元，较2024年1,440万美元的净亏损明显好转。2024年，公司抵押贷款支持证券投资为124亿美元，股东权益为13.6亿美元，2024年向普通股股东支付的股息为1.51亿美元。公司收益随利率、提前还款假设和衍生品估值波动较大，净利润在不同年份之间起伏明显。
ARMOUR Residential REIT, Inc.(ARR)历史百科
- 2007年11月14日：前身 Enterprise Acquisition Corp. 完成首次公开募股，募资2.5亿美元，定位为收购一家或多家经营业务的空白支票公司。
- 2008年：ARMOUR Residential REIT, Inc. 在马里兰州注册成立，由 Scott J. Ulm 与 Jeffrey J. Zimmer 创立。
- 2009年7月29日：Enterprise Acquisition Corp. 与 ARMOUR 签署合并协议。
- 2009年11月：公司完成与 Enterprise Acquisition Corp. 的业务合并，普通股在纽约证券交易所挂牌，代码为 ARR。
- 2009年：公司选择自2009纳税年度起按房地产投资信托纳税，建立以股息分配为主的收益结构。
- 2023年10月2日：普通股1股合5股的反向拆股生效，发行在外的普通股由约2.45亿股减至约4,900万股，股票代码仍为 ARR。
- 2024年：公司与外部管理人 ARMOUR Capital Management LP 的管理协议延长至2029年12月31日。
