CubeSmart(NYSE:CUBE)成立于2004年7月，总部位于美国宾夕法尼亚州莫尔文，雇员3,121人，是美国第三大自助仓储公司，是一家自营自管的房地产投资信托，拥有、经营、开发、管理并收购遍布全美的自助仓储设施。
CubeSmart(CUBE)美股百科
公司最初以U-Store-It Trust之名成立，2004年10月首次公开募股并在纽约证券交易所上市，2008年12月把总部迁至宾夕法尼亚州莫尔文，2011年9月更名为CubeSmart。截至2026年9月30日，公司自有或合并持有的仓储门店共662家，可出租面积约4,850万平方英尺，分布在25个州及哥伦比亚特区，另为第三方业主管理882家门店，合计管理面积5,820万平方英尺，是美国自助仓储行业规模最大的运营商之一。
CubeSmart产品和服务包括：
- 自助仓储租赁：公司核心业务是向个人与商业客户出租仓储单元，单元分室内、室外直达、温控等多种类型，多数门店支持全天候进出，租期灵活、按月计费，适合搬家、装修、换季收纳与企业存放库存。
- 车辆存放：部分门店提供汽车、房车、船只与拖车的露天或有顶存放位，满足客户存放大件交通工具的需求。
- 第三方管理服务：公司为第三方业主提供仓储设施的日常运营管理，包括定价、招租、客服与线上系统支持，截至2026年9月30日共管理882家门店，管理费收入是公司稳定的收入来源之一。
- 线上租赁服务：客户可通过公司网站与手机端在线浏览门店、比价、预订并完成租赁，支持非接触式入住，搬家当天即可取用单元。
- 搬家用品与租户保险：门店内销售纸箱、胶带、挂锁等搬家打包用品，并提供租户保险，帮客户在搬运与存放期间给物品多一层保障。
2026年第三季度（截至2026年9月30日，2026年10月29日公布），公司总营收2.94亿美元，上年同期为2.85亿美元，其中租金收入2.48亿美元，其他物业相关收入3,605万美元，物业管理费收入1,016万美元；净利润9,431万美元，归属于公司普通股股东的净利润9,436万美元，上年同期为8,293万美元；摊薄后每股收益0.42美元，上年同期为0.36美元；调整后运营资金（FFO）1.50亿美元，调整后每股FFO为0.66美元，上年同期为0.65美元。同店净营业收入1.73亿美元，同比增长2.1%，同店出租率期末为89.9%；全部662家门店总出租率为89.7%。公司当季每股派发季度股息0.53美元。
CubeSmart(CUBE)历史百科
- 2004年7月：公司以U-Store-It Trust之名在马里兰州成立。
- 2004年10月：公司首次公开募股，在纽约证券交易所上市，股票代码CUBE。
- 2008年12月：公司把总部迁至宾夕法尼亚州莫尔文。
- 2011年9月14日：公司更名为CubeSmart，启用立方体品牌标识。
- 2011年秋至2012年8月：公司分两期完成向Storage Deluxe收购22处自助仓储物业，总价约5.6亿美元，一举成为纽约市领先的自助仓储运营商。
- 2020年10月：公司宣布以5.4亿美元收购Storage Deluxe位于纽约市布鲁克林、皇后区与布朗克斯的8处自助仓储物业，共78万平方英尺可出租面积，交易于2020年第四季度分两批交割。
- 2021年12月：公司完成以17亿美元收购Storage West，纳入59处位于美国西部的仓储门店。
- 2026年10月：公司与Heitman Capital Management旗下关联方达成协议，将15家全资门店注入新成立的合资公司，作价1.97亿美元，公司持股20%，交易预计2026年第四季度完成。
CubeSmart(CUBE)美股投资
参考资料：
