在市场不确定性加剧的当下，多数投资者或许都感到有些不安。而投资股息股票能在此时稳定你的情绪，因为你可以将关注点放在持续获取股息收入上，而非价格波动之上。以下是三只出色的股息股票，它们不仅能在当前环境下为你带来安心收益，更值得长期持有。
1. “每月派息公司”稳定出击
如果你在观察市场走势时感到一阵“晕船”，或许应该考虑买入 Realty Income（NYSE: O）。该公司每月支付股息，为投资者提供稳定的现金流。值得一提的是，该公司已经连续30年每年上调股息，并拥有投资级别信用评级的资产负债表。Realty Income 对派息的重视程度之高，以至于它为自己注册了商标：“The Monthly Dividend Company”（每月派息公司）。
Realty Income 是最大的净租赁房地产投资信托基金（REIT），其运营模式是由租户承担大部分物业运营成本。这种模式在其分散的大型资产组合中风险相对较低。
Realty Income 在美国和欧洲共拥有超过15,600处资产。其中约75%的租金收入来自零售物业，这些资产具备易于买卖和重新出租的特点。其余25%则来自工业、博彩等领域，为组合带来一定多样性。
这家管理历史优良、可靠性高的REIT当前的5.5%股息率，在当前华尔街充满不确定性的环境下，应该引起你的关注。
2. Prologis虽有风险，但放眼长远更有机会
接下来是 Prologis（NYSE: PLD），它是全球最大仓储类REIT，业务遍布全球主要交通枢纽。从表面看，这种布局在关税问题升温的当下似乎是个大麻烦，这也是该股股价自52周高点回落约20%的原因之一。然而，这一回调也将其股息率推升至吸引人的3.9%，接近近十年来的最高水平。
Prologis 已连续12年提高股息。尽管地缘政治中的关税因素可能对其造成一定冲击，但国际贸易不会因此终结，更可能的是贸易路线发生变化，而地段优越的仓库依然供不应求。换句话说，当前的市场不确定性，正是长线投资者买入这一行业龙头的良机。
3. AvalonBay 提供生活必需服务
AvalonBay（NYSE: AVB） 是当前市值最大的公寓类REIT。当前其股息率约为3.4%。虽然这是本文所列三只股票中最低的，但在公寓类REIT中属于中等偏上的水平，而且AvalonBay通常还能获得市场给予的溢价估值。虽然其股息并非年年上调，但几十年来整体趋势呈稳步增长。
选择AvalonBay 有两个重要理由：首先，即使在经济困难时期，人们依然需要住所，公寓REIT因此具备“生活必需品”属性。其次，AvalonBay 具备出色的资产组合管理能力，能够根据市场情况灵活调整买入、出售和开发资产的节奏，以实现最佳回报。
同时，管理层也随着人口和需求趋势调整其地理布局，当前的战略重点是在美国南部“阳带”（Sun Belt）区域建设新公寓。如果你偏好行业领军者，那么 AvalonBay 是你现在及未来都值得持有的公寓REIT巨头。
动荡时期，选择最大最强的股息股票更安心
当市场环境变得艰难时，专注于行业龙头往往是明智之举。REIT板块因其各自专注的细分物业领域，孕育了众多规模庞大、实力雄厚的龙头企业。考虑到该板块通常提供较高的股息收益率，这也使其成为当前市场中值得深入挖掘的优质板块。
而 Realty Income、Prologis 和 AvalonBay 作为各自细分市场的佼佼者，正是你投资股息股票的理想起点。
文章来自：The Motley Fool
文章末尾固定信息
